In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses magnifique maison familiale de 6.5p ein seltenes Lebensumfeld, direkt gegenüber dem Wald, und liegt dennoch nur wenige Minuten von Neuchâtel entfernt. Geräumig, hell und perfekt gepflegt, wird es Familien, die nach Raum, Ruhe und einzigartigen Leistungen suchen, begeistern.

Auf einem parcelle de 935 m² großem Grundstück bietet das Haus 195 m² habitables (plus de 300 m² de surface utile) und bietet beeindruckende Räume sowie eine ideale Organisation für das Familienleben.



Les espaces de vie

• Großes salon de 50 m² mit Kamin und 6 m de hauteur sous plafond, bietet eine außergewöhnliche Helligkeit


• Cuisine moderne de près de 25 m², komplett renoviert im 2025


• 5 chambres, davon 2 studios indépendants im unteren Bereich


• 4 salles de bain, davon 2 rénovées récemment

Un espace piscine unique

Das Haus zeichnet sich durch seinen magnifique espace piscine intérieur de 60 m² aus, der direkt vom Salon oder von den Terrassen aus zugänglich ist.

Das 8 m x 4 m große Schwimmbad ist mit einem système de nage à contre-courant ausgestattet, das das ganze Jahr über Schwimmen ermöglicht.



Extérieurs und cadre de vie

Um das Schwimmbad herum und mit dem Salon und der Küche verbunden:

• Deux grandes terrasses (70 m² au total) mit sud-est und sud-ouest Ausrichtung, renoviert im 2024


• Jardin soigneusement entretenu


• Terrain de pétanque plein sud (12 m)


• Espace potager côté nord


• Freie Sicht auf den Wald und besonders ruhige Umgebung

Niveau inférieur

Dieser Bereich bietet zahlreiche zusätzliche Räume:

• 2 studios indépendants(ideal für Gäste, Teenager oder Vermietung)


• Sauna


• Grande buanderie


• Deux espaces de stockage


• 3 grands garages

Performance énergétique

Das Haus profitiert von modernen Einrichtungen, die die Energiekosten optimieren:

• Pompe à chaleur installée en décembre 2025(Heizung + Schwimmbad)


• 40 panneaux solaires installés en 2022
  
  Jährliche Produktion von etwa 15 MWh

Situation

Die Immobilie liegt in Savagnier und bietet einen schnellen Zugang zu Neuchâtel:

• 11 minutes en voiture du parking Pury


• 19 minutes en bus (ligne 421) bis zum Seeufer

Une maison rare sur le mar...