Entdecken Sie dieses einzigartige Gewerbeobjekt an der Ohrbühlstrasse 25 im lebendigen Stadtteil Hegi in Winterthur. Mit einer Gesamtfläche von 210 m² auf dem ersten Stockwerk bietet dieses Lokal ideale Voraussetzungen für ein Café, eine Bar oder ein ähnliches Gastronomieprojekt.

Das Objekt bietet folgende Highlights:

• Stilvoller Barbereich: Charaktervoller Raum mit rustikalen Ziegelmauern, einer eleganten Theke, vier Hockern sowie Regalen für Flaschen und einem Kühlschrank – bereit für den sofortigen Betrieb.
• Moderne Küche: Vollständig ausgestattete Profiküche mit Edelstahlgeräten, Kaffeemaschine, Spülmaschine, Kühlschrank sowie reichlich Stauraum und Arbeitsflächen.
• 3 Zimmer: Flexible Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern und einer Deckehöhe von 2 Metern.
• Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden – praktisch für Mitarbeitende und Gäste.

Lage und Umgebung:

Das Objekt liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur:

• Denner Supermarkt – nur 3 Gehminuten entfernt
• Bushaltestelle Stäffelistrasse – nur 2 Gehminuten entfernt
• Bahnhalt Winterthur Hegi – in 8 Gehminuten erreichbar
• Schulhaus Hegi Dorf – in 4 Gehminuten erreichbar
• Eulenapotheke – in 8 Gehminuten erreichbar

Dieses Gewerbeobjekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein bereits eingerichtetes Gastronomieprojekt in einem gut erschlossenen und ruhigen Quartier von Winterthur zu übernehmen. Ideal für Gastronomen, Investoren oder Unternehmer, die ihren Traum vom eigenen Lokal verwirklichen möchten.