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Wohnfläche
970 m2
Verkaufspreis
CHF 3'400'000.–

"MFH mit 10 WHG in Leibstadt"

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Adresse

Furlängeweg 444a, 5325 Leibstadt

Wegzeit

  • 32 min.Station: Dogern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Volg

  • Schule

    5 min.Kreisschule Leibstadt / Full-Reuenthal

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Milchhüsli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'400'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
970 m2
Grundstücksfläche:
1412 m2
Kubatur:
4557 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1981

Dokumente (0)

Beschreibung

6 x 4.5 ZWG à 110 m2
4 x 3.5 ZWG à ( 3 x à 75 m2 / 1 x à 85 m2)
1 x Einzelgarage
3 x Doppelgarage
7 x Aussen-PP

Total 970 m2 Wohnfläche
Nettojahresmieteinnahmen: CHF 141'936.00

Gerne sende wir Ihnen das Verkaufsdossier mit weiteren Angaben per Email.

Information zum geplanten Ablauf:
-Eingabe NBO bis spätestens: 23.05.2026
-Besichtigungstermin: 1 bis 14. Juni 2026
-Eingabe BO bis 30. Juni 2026
-Zusage/Absage bis spätestens 16.07.2026

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wohnplus AG
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Birmensdorferstr. 140
8036Zürich

Kontakt

Wohnplus AG Wohnplus

0439608111
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Inseratenummer
4003284481
Objekt-Ref.
10409.444a

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