• Floor plan of a 3.5-room apartment on the third floor, including a parking space and a storage room.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment with labeled rooms: Camera 1 (bedroom), Bagno (bathroom), Salotto (living room), and Camera 2 (bedroom). Dimensions and square meterages are provided for each room.
  • Modern multi-story residential building with balconies, bicycles parked in front, and a clear blue sky background.
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Zimmer
3.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250.–

"Wohnung mit 3.5 Zimmern zur Miete – Zugänglich und mit schöner Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Case Patriziali, 6745 Giornico

Wegzeit

  • > 60 minStation: Bodio

Umgebungsinformationen

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
70 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese helle Wohnung mit 3,5 Zimmern, die sich im Herzen von Giornico im Kanton Tessin befindet.

Mit einer Wohnfläche von 70,4 m² bietet dieses Immobilienobjekt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität in einer ruhigen und malerischen Umgebung suchen, ideal für eine 3-4-köpfige Familie oder für diejenigen, die ein zusätzliches Zimmer für ein Home-Office wünschen.

Das Wohngebäude bietet eine angenehme und gepflegte Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung besteht aus:

  • Zwei Schlafzimmer: Gemütliche und gut verteilte Räume für Ruhe und Privatsphäre.

  • Wohnzimmer: Helles und einladendes Ambiente, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

  • Badezimmer: Funktional und gut positioniert innerhalb der Grundrissplanung.

  • Parkplatz und Keller: für eine optimale tägliche Praktikabilität.

Das um 1980 errichtete Gebäude wird einer Fassadensanierung unterzogen, die Wohnung hingegen wurde intern vollständig renoviert, einschließlich der Erneuerung der Fenster, der Küche und der Badezimmer sowie aller Bodenbeläge. Die Verfügbarkeit ist sofortig.

Die Miete umfasst die Nebenkosten und einen Außenparkplatz.

Verfügbar zum Kauf, direkt vom Eigentümer oder auch über die Formel Rent to Buy.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese vielseitige und zugängliche Wohnung in einer der charakteristischsten Orte des Tessins zu erwerben.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Diego Mizio

Inseratenummer
4003283949
Objekt-Ref.
guqcy.m4f7o

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