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1 / 8
Zimmer
5.5
Wohnfläche
233 m2
Verkaufspreis
CHF 1'590'000.–

"Familienglück mit Weitblick & aussergewöhnlichem Potenzial"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
233 m2
Nutzfläche:
96 m2
Grundstücksfläche:
1079 m2
Letztes Renovationsjahr:
1983
Baujahr:
1971

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage im beliebten Obermattenquartier in Rüeterswil (Gemeinde Eschenbach SG), eingebettet in ein naturnahes Erholungsgebiet mit wunderschöner See- und Bergsicht. Die ursprünglich 1971 als Ferienhaus erbaute und 1983 erweiterte Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bewohnbaren Zustand und begeistert mit viel Charme und Privatsphäre. Gleichzeitig bietet das grosszügige Grundstück hervorragendes Potenzial für eine Erweiterung, Modernisierung oder die Realisierung eines grosszügigen Familienwohnhauses. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charakter einer bestehenden Liegenschaft schätzen und langfristig zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Highlights:

-Grosszügiges Grundstück mit viel Privatsphäre

-Unverbaubare See- und Bergsicht

-Ruhige, sonnige Lage ohne Durchgangsverkehr

-Sofort bewohnbar mit besonderem Charme

-Hohes Potenzial für Ausbau, Modernisierung oder ein grosszügiges Familienwohnhaus

Diese Liegenschaft vereint Naturnähe, Aussicht, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten auf besonders attraktive Weise und bietet die seltene Chance, ein Zuhause mit Charakter und Zukunftspotenzial zu erwerben.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Rapperswil
Engel & Völkers Rapperswil
Fischmarktstrasse 12
8640Rapperswil SG
Inseratenummer
4003283610
Objekt-Ref.
pweqy.5ug1t

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