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Zimmer
6
Verkaufspreis
CHF 4'250'000.–
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"Exklusiv: Moderne und neuere Villa in der Nähe des Sees"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Nutzfläche:
254 m2
Grundstücksfläche:
517 m2
Baujahr:
2018

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Située à Vésenaz, diese charmante THPE-Villa bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort und Energieeffizienz vereint.
Die Villa auf 2 Ebenen ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle - Wohnzimmer mit einer Veranda von 14 m², die auf eine schöne Terrasse führt. - Ausgestattete Küche mit zentralem Insel für Mahlzeiten. - Diese Ebene umfasst auch 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Büro.
Untergeschoss:
- Ein mehrzweckiger Raum oder ein zusätzliches Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit WC - Ein großer Spielraum mit Bibliothek
Alles ist mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, die auf einen englischen Innenhof führen.
Ideal für eine Familie oder ein Paar, das hellen und pflegeleichten Räumen vorzieht.
Die Photovoltaikpanele bieten eine erhebliche Energieautonomie, die zu substantiellen Einsparungen bei Ihren monatlichen Kosten führt. Der Außenbereich ist ebenso gepflegt, mit einem großen Überdach für Ihre Fahrzeuge, einer sicheren Einfriedung und einem elektrischen Tor. Dieses einzigartige Haus vereint Lebensqualität, Sicherheit und High-End-Ausstattung auf perfekte Weise. Zu entdecken, ohne zu zögern.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Belfin LIPS

Anbieter

Leonard Properties SA
Leonard Properties SA
avenue de Champel 31
1206Genève

Kontakt

Leonard Properties SA

Inseratenummer
4003283027
Objekt-Ref.
M26070
Leonard Properties SA
Anbieter
Leonard Properties SA

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