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1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
135 m2
Verkaufspreis
CHF 569'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit Charme in Trasadingen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Dorfstrasse 27, 8219 Trasadingen

Wegzeit

  • 10 min.Station: Trasadingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Trasadingen Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 569'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
135 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung im Weindorf Trasadingen verbindet Raum, Licht und Charakter. Im Obergeschoss eines überschaubaren Hauses gelegen, empfängt Sie eine grosszügige Wohnküche mit Naturstein-Elementen und Blick ins Grüne. Das angrenzende Wohnzimmer wird vom grünen Kachelofen geprägt; sichtbare Holzbalken, Parkett und Terrakotta sorgen für eine warme, ruhige Atmosphäre. Ein sonniger Balkon erweitert das Wohnen nach draussen.

Die Materialwahl ist harmonisch, die Zimmer sind hell und angenehm proportioniert - ideal für Menschen, die Authentizität und Alltagstauglichkeit schätzen. Heizen erfolgt effizient und zeitgemäss über Pelletheizung mit Radiatoren.

  • Grosszügige Wohnküche mit Naturstein und viel Stauraum
  • Kachelofen für Behaglichkeit und besonderes Ambiente
  • Sichtbalken, Parkett und Terrakotta - stimmiges Wohngefühl
  • Zwei Nasszonen mit Badewanne, Doppellavabo und praktischem Waschturm
  • Sonniger Balkon mit Platz für die Sitzgruppe
  • Kellerabteil für Ordnung und Extra-Stauraum
  • Garagebox beim Haus plus Aussenparkplatz
  • Ruhiger Dorfkern mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und ÖV
  • Naherholung in Reben, am Rhein und auf dem Randen

Ein stimmiges Zuhause mit charmanten Details - bereit zum Ankommen und Geniessen in Trasadingen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Adrian Kälin

Anbieter

Topka GmbH
Topka GmbH
Etzel 10
8847Egg
Inseratenummer
4003282699
Objekt-Ref.
6a4558feff7a643b38da17dd

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