• Bauplatz mit Haus in Wohngebiet (1)
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Zimmer
5.5
Wohnfläche
168 m2
Verkaufspreis
CHF 700'000.–

"Bauplatz mit Haus in Wohngebiet"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 700'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
168 m2
Grundstücksfläche:
2040 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Interessantes Anwesen in der ruhigen Fraktion Purasca Inferiore, Gemeinde Tresa, bestehend aus einem freistehenden Haus von etwa 180 m2, das auf einem Bauplatz von 2040 m2 steht.

Ruhige und sonnige Lage in Wohngebiet, mit freier Sicht auf die gegenüberliegenden Berge und das Tal.

Das Gebäude stammt aus den 60er Jahren, da keine Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt wurden, sollte das Haus saniert werden.

Weitere Indizes sind verfügbar für eine Erweiterung.

Ein Stellplatz in der Garage und mehrere Außenbereiche.

Auf dem Bauplatz von 2040 m2 können weitere Häuser errichtet werden. Der Ausnutzungsindex beträgt 0,4%, und der Besetzungsindex 35%, erweiterndes Wohngebiet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Genardis Sagl
Genardis Sagl
Via dei Solari 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003282200
Objekt-Ref.
R2090-11.b2dla.p6urq

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Eigenmittel (optional)

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