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1 / 23
Zimmer
5.5
Wohnfläche
102 m2
Verkaufspreis
CHF 475'000.–

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Adresse

Einschlagstrasse 23, 4923 Wynau

Wegzeit

  • 8 min.Station: Roggwil-Wynau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Mago Swiss AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Roggwil-Wynau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 475'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
102 m2
Nutzfläche:
169 m2
Grundstücksfläche:
702 m2
Kubatur:
624 m3
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Ein gehegtes und gepflegtes Einfamilienhaus (Hochparterre) mit vielen Vorzügen in einem gepflegten Wohnquartier (Sackgasse).

Dieses Haus, resp. sein Grundstück sind im Baurecht. Der Baurechtsgeber ist die Burgergemeinde und somit ein verlässlicher Vertragspartner. Ihre Chance; weniger Eigenkapital, tiefere Zinsbelastung und uneingeschränkte Nutzung - ein Vergleich lohnt sich - Vorurteile gilt es zu überdenken!

Ein geliebtes Parterre-Einfamilienhaus mit grossem und gedecktem Sitzplatz. Der Garten ist ein Traum; Gartenhaus, viel Platz, eingezäunter Pool (7.5 x 3.5 x 1.4 & beheizbar), grosser und gedeckter Sitzplatz, vielseitig und bunt mit Naturschatten. Die Bilder sprechen für sich!

Ein bewährter und kompakter Grundriss als ideales Familienhaus. Im EG befinden sich die Essküche, das Bad, drei Schlafzimmer sowie der gemütliche Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten.

Im UG sind noch ein Gästezimmer, der Naturkeller, Heizungsraum/Waschküche sowie die übergrosse Garage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit! Wir stehen Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Tona AG Langenthal
Tona AG Langenthal
Jurastrasse 29
4900Langenthal
Inseratenummer
4003281768
Objekt-Ref.
to5h9.bwcos

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