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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–

"Villa-Chalet mit 6 Räumen, Galerie und einem Studio"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
14.12.2026
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
586 m2
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Würde einer Familie als Haupt- oder Zweitwohnsitz viel Freude bereiten, schön gelegen im Viertel "Antenne" nur zwei Schritte vom Zentrum der Station entfernt, in einem ruhigen, sonnigen Wohnviertel mit Blick und ebenerdigem Gelände; leicht zugänglich das ganze Jahr über. Im Wohnbereich finden wir eine Doppelgarage sowie zwei Parkplätze und die Möglichkeit, zwei Autos vor den Garagen abzustellen.

Das Gebäude, derzeit bewohnt, ist in gutem Erhaltungszustand und eine Renovierung, entsprechend den Wünschen der Käufer, würde ein großes Potenzial bieten.

Im Erdgeschoss finden wir einen Eingang, ein Studio mit offener, ausgestatteter Küche, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, ostorientiert und mit Morgensonne, sowie einen Keller, eine Doppelgarage und eine Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche mit Ausgang nach draußen und zum Grillplatz, drei Schlafzimmer, ein Raum mit Dusche und ein Badezimmer. Eine Galerie ist auch vom Wohnzimmer aus zugänglich, ausgestattet mit einem Kamin.

Im oberen Stockwerk finden wir zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Frank Imoberdorf

Anbieter

RE/MAX Immobilier à Nendaz
RE/MAX Immobilier à Nendaz
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003280905
Objekt-Ref.
110750006-910

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Eigenmittel (optional)

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