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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
278 m2
Verkaufspreis
CHF 1'198'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Stilvoll wohnen mit viel Platz"

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Adresse

Bahnhofstrasse 10a, 4552 Derendingen

Wegzeit

  • 23 min.Station: Luterbach-Attisholz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Alima Supermarkt Metzgerei
  • Schule

    10 min.Oberstufen Zentrum Derendingen - Luterbach
  • Apotheke

    8 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Kreuzplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'198'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
278 m2
Grundstücksfläche:
339 m2
Baujahr:
2009

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Wohnumfeld. Helle Räume, grosszügige Wohnflächen und praktische Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein.

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:

- Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- Moderne, offene Küche mit Kochinsel und viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
- Zwei grosszügige Zimmer im Obergeschoss, eines davon mit Bad en Suite und Ankleide, das andere mit Klimaanlage ausgestattet
- Balkon mit Blick in den gepflegten Garten
- Dachgeschoss mit zwei weiteren grossen Zimmern sowie einem Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und WC
- Zusätzliches Zimmer mit WC und Pissoir im Untergeschoss, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar
- Vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal für Wohnen, Homeoffice oder Gäste eignen
- Zentralstaubsaugeranlage für einen erhöhten Wohnkomfort im Alltag
- Grosszügiger Wasch- und Kellerraum mit viel Stauraum und praktischen Nutzungsmöglichkeiten
- Funktionale Grundrissgestaltung über vier Etagen mit einem hervorragenden Platzangebot
- Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze auf dem Grundstück
- Separates WC und Pissoir in der Garage für zusätzlichen Komfort
- Gartenbereich mit gedeckter Terrasse und Grünfläche für Spiel und Spass

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Oliver Kocher

Anbieter

Kocher Immobilien AG
Kocher Immobilien AG
Rathausgasse 45
3011Bern
Inseratenummer
4003280297
Objekt-Ref.
6a3cc36243eb44f24d376bf5
Kocher Immobilien AG
Anbieter
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