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Zimmer
9
Wohnfläche
235 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–
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"NEUES WOHNPROJEKT MIT 3 WOHNUNITS"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
235 m2
Grundstücksfläche:
590 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

In Sigirino, in einer günstigen und gut angebundenen Lage, wird ein bestehendes Gebäude vollständig renoviert und erweitert, um eine Residenz mit 3 Wohneinheiten (Gesamtwohnfläche ca. 250 m², zusätzlich Keller und Technikraum) zu schaffen: zwei Wohnungen im Erdgeschoss 1,5 - 34mq und 2,5 Zimmer - 64 mq, ein großzügiges Duplex mit 5 Zimmern - 143 m², Keller und Technikraum. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten einen offenen Wohnbereich mit Blick auf den Garten, gut organisierte Schlafzimmer und funktionale Badezimmer, ideal für diejenigen, die eine direkte Verbindung zur Außenwelt suchen. Das Duplex verfügt über einen großen Wohnbereich mit Küche und Salon, Gästebad, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen eines en Suite ist; die Innenhöhe ermöglicht es auch, eine Dachgeschosswohnung für ein Studio, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Heute können Sie die innere Aufteilung und die Größe der einzelnen Einheiten ändern und die Ausstattung und Räume nach Ihren eigenen Bedürfnissen anpassen. Moderne architektonische Lösungen, guter Energiestandard, private Keller, Außenparkplätze, Garten und anliegender Wald vervollständigen diese Immobilie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu organisieren. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt in allen Details zu zeigen.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Swiss Research & Development SA
6500Bellinzona
Inseratenummer
4003280116
Objekt-Ref.
100001-14
Anbieter
Swiss Research & Development SA

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