• Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung - Ein gemütliches Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen können. (1)
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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
75 m2
Verkaufspreis
CHF 395'000.–

"Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung - Ein gemütliches Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen können."

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Preis

Kaufpreis:
CHF 395'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
75 m2
Baujahr:
1985

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 31⁄2 Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen und eine gut durchdachte Raumaufteilung legen. Der grosszügig und offen gestaltete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Essen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der verglaste und beheizte Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum und bietet das ganze Jahr über einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der nicht im Preis inbegriffen ist. Für diesen fallen zusätzlich CHF 15 000.- an.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

  • Helles Wohnzimmer: Grosszügiger Wohnbereich mit weissen Wänden, blauer Akzentwand, Fliesenboden und grossen Fenstern, die auf den Balkon führen.

  • Moderne Küche: Funktionale Küche mit weissen Schränken, dunkler Arbeitsplatte, Edelstahlspüle sowie hochwertigen Elektrogeräten.

  • Gemütliche Schlafzimmer: Ruhige Schlafräume mit Holzboden und grossen Fenstern, darunter auch ein charmantes Kinderzimmer mit sanften Farbtönen.

  • Badezimmer: Helles Bad mit weissen Fliesen, Badewanne, Lavabo, WC und Spiegel mit Ablageflächen.

  • Balkon: Einladender verglaster Balkon mit Fliesenboden – perfekt zum Entspannen im Freien.

  • Gepflegte Aussenanlage: Das Gebäude ist von einem schön angelegten Gartenbereich mit Bäumen und Sträuchern umgeben.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Lage in Langenthal. Der Bahnhof Langenthal ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch der Busbahnhof Langenthal Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist sowohl tags als auch nachts angenehm ruhig, und im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen.

Diese attraktive Wohnung vereint Wohnkomfort, eine praktische Infrastruktur und eine ruhige, gut erschlossene Lage – eine echte Empfehlung für alle, die das Leben in Langenthal in vollen Zügen geniessen möchten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Schneider Immobilien GmbH Zofingen
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Mühlethalstrasse 50
4800Zofingen
Inseratenummer
4003279766
Objekt-Ref.
h2sea.widi0

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