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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
99 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnen mit Aussicht - Einfamilienhaus mit unverbaubarer Seesicht"

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Adresse

Effenhalten 14, 6072 Sachseln

Wegzeit

  • 15 min.Station: Sachseln

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Schule Sachsen
  • Supermarkt

    12 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Felsenheim

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
99 m2
Grundstücksfläche:
499 m2
Baujahr:
1961

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in der Landwirtschaftszone und überzeugt mit einer traumhaften, unverbaubaren Seesicht sowie einem schönen Garten. Die naturnahe Umgebung bietet viel Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität.

Der funktionale Grundriss umfasst helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich profitiert von grosszügigen Fensterflächen und einem herrlichen Blick auf den See.

Der Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen der einzigartigen Aussicht ein. Ob gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden, hier lässt sich die besondere Lage in vollen Zügen geniessen.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die den Charme einer bestehenden Liegenschaft mit den Möglichkeiten einer Modernisierung verbinden möchten. Die Lage in der Landwirtschaftszone sorgt für ein dauerhaft naturnahes Umfeld. Bitte beachten Sie, dass für bauliche Veränderungen die geltenden gesetzlichen Bestimmungen für Bauten ausserhalb der Bauzone massgebend sind.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und eine unverbaubare Seesicht schätzen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Vlora Konaj

Anbieter

Swiss Life Immopulse
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Ringstrasse 37
6010Kriens
Inseratenummer
4003278556
Objekt-Ref.
6065951
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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