Baugrundstück mit Seeblick und Baugenehmigung in Neggio, in einer ruhigen Wohngegend und im Grünen, bereits vorbereitet für die Realisierung eines Einfamilienhauses mit herrlicher Aussicht und kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 502 mq.

Das genehmigte Projekt sieht die Realisierung eines geräumigen Einfamilienhauses vor, das auf 2 Etagen verteilt ist, sowie ein Halbuntergeschoss, das als Garage und für technische Räume genutzt wird.

Einen Aufzug und interne Treppen verbinden alle Etagen komfortabel.

Im ersten Stock ist die Tagszone vorgesehen, die durch einen großen Salon mit offener Küche, Weinkeller und Waschküche gekennzeichnet ist. Große Fenster bieten eine herrliche Aussicht von 180 Grad auf die Landschaft und den See und ermöglichen den Zugang zum Portikus und zum Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Nachtzzone mit Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Bad und einem Entspannungsbereich.

Alle Räume dieser Etage haben Zugang zu einer Terrasse, die die gesamte Länge des Stockwerks umläuft.

Im Halbuntergeschoss sind eine Garage für zwei Fahrzeuge und Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder, der technische Raum und ein Weinkeller vorgesehen.

Die Lage dieses Baugrundstücks mit Seeblick in Neggio vereint die Ruhe einer Wohngegend im Grünen mit der Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen in kurzer Entfernung. Der panoramatische Blick auf den See erhöht den Wert der Investition noch weiter und macht dieses Grundstück zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen, die ein bereits fertiges Projekt suchen, mit der Möglichkeit, sofort mit dem Bau ihres Einfamilienhauses zu beginnen.

MASSE

Grundstück: 502 mq

Nutzungsindex: 0,45

Belegungsindex: 30%

Ref.: V-RM-NEG-SOL