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Zimmer
5.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 1'670'000.–

"Neues 5.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Garten in Grüningen kaufen"

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Adresse

Brunnenwisstrasse 2c, 8627 Grüningen

Wegzeit

  • 48 min.Station: Esslingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Niderwisstrasse

  • Supermarkt

    10 min.Volg

  • Apotheke

    7 min.Bianca Kofler

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Stedtli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'670'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
244 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

In ruhiger Lage von Grüningen entsteht bis 2026 ein lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit privatem Garten - ideal für Familien und Paare, die Komfort und Nachhaltigkeit schätzen.

Eckdaten
  • Nettowohnfläche ca. 140 m², Bruttowohnfläche ca. 147 m²
  • Grundstück ca. 244 m²
  • 5.5 Zimmer, 2 Bäder + separates WC
  • Galerie im Dachgeschoss (Homeoffice/Lounge)
  • Neubau 2026, Erstbezug; Bezug nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 1'670'000
Wohnen & Ausbau
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht
  • Moderne Materialisierung, helle Bodenbeläge in Holzoptik
  • Angenehmes Raumklima dank Fussbodenheizung
Aussenbereich
  • Privater Garten mit Sitzplatz/Terrasse
  • 2 Carport-Stellplätze direkt am Haus
  • Ruhiges, kinderfreundliches Quartier
Energie & Technik
  • Erdsonden-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Zeitgemässe Gebäudehülle für tiefe Betriebskosten
Lage & Distanzen
  • Bus nach Uster/Wetzikon; S-Bahn via Esslingen ca. 3.7 km
  • A53 (Anschluss Hinwil) ca. 4.3 km; Flughafen Zürich ca. 25 km
  • Einkauf im Ort (Volg), grössere Auswahl in Wetzikon/Uster
  • Naherholung: Lützelsee, Greifensee, Bachtel
Ein Zuhause mit viel Licht, Stil und Effizienz - mitten im beliebten Zürich Oberland.
Webseite

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marco Burn

044 508 53 56
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Anbieter

immoSell GmbH
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Schulstrasse 2
8614Bertschikon

Kontakt

Marco Burn

044 508 53 56
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Inseratenummer
4003278034
Objekt-Ref.
6a3e34d82db8b6ffba030cf5

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