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Zimmer
6.5
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 3'300'000.–

"Moderne Immobilie mit Panoramablick in Grandvaux"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'300'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
850 m2
Kubatur:
1492 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Erstellt im Jahr 1989 und geschmackvoll renoviert im Jahr 2014 und erneut im Jahr 2025, liegt diese Immobilie ideal in einem begehrten Wohnviertel, nahe bei Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und internationalen Schulen.

Auf einem 850 qm großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, bietet sie atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen, mit einer außergewöhnlichen Aussicht während des gesamten Tages.

Das Innere zeichnet sich durch großzügige Wohnbereiche aus, die mit natürlichen Licht durchflutet sind, dank der großen Boden-Keller-Fenster, die die umliegende Landschaft perfekt einrahmen.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus etwa 240 qm Wohnfläche und umfasst fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete moderne Küche.

Ein separates Wellness-Bereich komplettiert die hervorragenden Ausstattungen der Immobilie, mit einem Whirlpool, einer Sauna und einer Dusche, alle mit atemberaubenden Seeblick.

Eine überdachte Garage für ein Auto sowie mehrere Außenparkplätze komplettieren diese außergewöhnliche Immobilie.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003277744
Objekt-Ref.
87151838

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