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1 / 10
Zimmer
7.5
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–

"Moderne Villa mit Seeblick - Zweitwohnsitz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
595 m2
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

In ruhiger und sonniger Lage in Brusino Arsizio bieten wir eine unabhängige Immobilie zum Verkauf an, die 1989 auf drei Ebenen mit massiver Struktur und Sichtbacksteinfassaden errichtet wurde.

Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten: Eine 5-Zimmer-Wohnung auf den ersten beiden Ebenen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung im unteren Bereich, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Einheit für Einnahmen.

Die Innenräume verfügen über Originalausstattungen in gutem Zustand: Holzböden in den Zimmern, Fliesen in den Wohnbereichen und Bädern, eine ausgestattete Küche, Holztüren und PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Metallrolladen.

Außen bietet die Immobilie gepflasterte Terrassen, einen großen, gepflegten Garten mit Hang und einen Betonplatz. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und gewährleistet somit Privatsphäre.

Die Heizung erfolgt über elektrische Heizschlangen, mit einer installierten Pelletheizung im Wohnzimmer.

Die Immobilie ist ideal als Erstwohnsitz oder für diejenigen, die ein Haus mit unabhängiger Einheit für Gäste oder Mieteinkünfte suchen. Auch als Zweitwohnsitz möglich.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anbieter

Altiqa SA
Altiqa SA
Via Nassa, 21
6900Lugano
Inseratenummer
4003277536
Objekt-Ref.
KW043

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