verhandelbar bei schnellem Abschluss

Die Immobilie liegt auf den Höhen von Sion und bietet eine dominante Position mit Ruhe, Sonnenschein und freier Sicht auf die Rhône-Ebene, während sie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist.

Der Bahnhof und das Zentrum von Sion sind etwa 2 bis 3 km entfernt, was etwa 5 bis 8 Minuten mit dem Auto entspricht. In einer Höhe von etwa 560 bis 580 Metern gelegen, profitiert die Immobilie von einer privilegierten natürlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe der städtischen Infrastruktur.

Liegenschaftsdaten

• Parzelle Nr. 14947

• Grundstücksfläche: 1'010 m²

• Bebaute Fläche: 113 m²

• Lage: landwirtschaftliche Zone

Aktuelle Konfiguration

Das bestehende Gebäude umfasst:

• eine untere Ebene mit Kellern und Lagerräumen;

• getrennte Zugänge für jede Wohnung.

Diese Konfiguration ermöglicht eine familiäre, intergenerationelle oder gemischte Nutzung gemäß den anwendbaren Genehmigungen.

Geplante Arbeiten

Es sind umfangreiche Renovierungsarbeiten zu erwarten, insbesondere:

• Erneuerung des Daches;

• Anpassung der elektrischen Anlagen an die Normen;

• Erneuerung der Rohre.