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1 / 15
Zimmer
9.5
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Architektonische Meisterwerke: Zwei exklusive Rundhäuser in Top-Lage mit je 150m2 auf einem 902m2 Grundstück, ideal für eine grosse Familie oder Investoren."

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Adresse

Höllweg 1 und 5, 4617 Gunzgen

Wegzeit

  • 24 min.Station: Hägendorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    11 min.Volg
  • Schule

    10 min.Primarschule Gunzgen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Gunzgen Unterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2026
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
300 m2
Nutzfläche:
368 m2
Grundstücksfläche:
902 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Einzigartiges Immobilien-Ensemble mit zwei freistehenden Rundhäusern

Zum Verkauf steht ein absolut seltenes Immobilien-Ensemble: Zwei freistehende, zylindrisch geformte Wohnhäuser, die moderne Architektur und behagliches Wohnen perfekt vereinen.

Die runde Bauweise sorgt nicht nur für ein optisches Highlight, sondern garantiert auch ein einzigartiges, harmonisches Raumgefühl mit optimaler Lichtdurchflutung.

Highlights

  • Einzigartige Architektur: Zylindrische Form als absoluter Blickfang und Design-Statement.
  • Flexibles Wohnkonzept: Ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen & Arbeiten oder zur Teilvermietung.
  • Licht & Raum: Grosszügige Fensterfronten, die dem Schwung der Aussenwand folgen.
  • Veränderbare Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann unkompliziert an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Eckdaten je Haus
Haus Nr. 1

  • 4.5 Zimmer
  • 150 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1971

Haus Nr. 5

  • 5 Zimmer
  • 150 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1981
  • Grundstücksfläche gesamt: 902 m²
  • Beide Häuser haben einen eigenen Garten.
  • Parkplätze:Haus 1: Zwei Plätze im Carport.
  • Haus 5: Zwei Aussenparkplätze.

Speziell bei Haus Nr. 1

  • 180 cm hoher Sichtschutz aus Alu/WPC.
  • Zusätzlich eine Garage für zwei Autos sowie ein separates Gebäude mit 36 m².
  • Auf dem Grundstück stehen zudem zwei grosse alte Eichen, die im Sommer herrlichen Schatten spenden.

Die Lage

Die Lage isteinfach traumhaft!

Die Häuser stehen in Gunzgen, in naturnaher und ruhiger Umgebung, mit Wiesen und Wald direkt vor der Haustür.

Kinder erreichen Schule, Kindergarten und die Busstation in 5 Minuten zu Fuss.

Das grosse Einkaufszentrum Gäupark sowie die Autobahnanschlüsse nach Zürich, Bern, Basel und Luzern sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einfach einen Termin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besonderen Häuser zu zeigen!

An Vermittler und Agenturen

Ich brauche keine Unterstützung oder Vermittlung. Bitte respektieren Sie das.

Keine Anrufe für Vermittlung oder Auftragsvergabe.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Parkstrasse 6
4402Frenkendorf
Inseratenummer
4003277011
Objekt-Ref.
437
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Anbieter
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