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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
116 m2
Verkaufspreis
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neues Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in Crissier"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin des Vergers 14, 1023 Crissier

Wegzeit

  • 35 min.Station: Jouxtens-Mézery

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    15 min.Shopin
  • Schule

    13 min.École primaire de L'Orée
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Crissier

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
116 m2
Grundstücksfläche:
883 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Dieses neue Reihenhaus, das auf dem Plan verkauft wird, liegt in einer ruhigen Villengegend in der Chemin des Vergers in Crissier, etwa 850 m vom Ortszentrum und den wichtigsten Einrichtungen entfernt.
Ideal für eine Familie, die modernen Komfort, geringen Energieverbrauch und Nähe zu Lausanne sucht.

Aus ökologischer Sicht wird das Haus mit dem Minergie-Label zertifiziert, was bedeutet, dass die Kosten kontrolliert und die zukünftigen kantonalen Umweltanforderungen erfüllt werden.
Die Materialien und Oberflächen sind nach Wahl des Käufers, mit einem bequemen Fertigstellungsbudget, das eine Personalisierung nach Ihren Vorlieben ermöglicht.

Das Haus besteht aus drei Ebenen:

Erdgeschoss

  • Offene Küche zum Wohnzimmer von etwa 41 m², mit direktem Zugang zur Terrasse
  • 1 Gästetoilette
  • 1 Keller
  • 1 Abstellraum


Obergeschoss

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Dusche


Dachgeschoss

  • 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide


Der Preisincludes eine Carport-Abdeckung sowie einen Außenparkplatz.

Crissier bietet eine strategische geografische Lage: in der Nähe der Autobahn in Richtung Genf, Schulen, EPFL und der wichtigsten Einkaufszentren (COOP, Migros).
Die Gemeinde hat sich als eine der attraktivsten im Kanton Waadt etabliert, dank der Qualität ihrer Infrastruktur und ihres hervorragenden Verkehrsnetworks.

Dieses Projekt bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer Wohngegend und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

José-Sylvain Bureau

Anbieter

Froidevaux Immobilier SA
Froidevaux Immobilier SA
Boulevard de Grancy 32
1006Lausanne
Inseratenummer
4003276068
Objekt-Ref.
M8VZ-LMWK-997

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Eigenmittel (optional)

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