Zu Verkaufen, in Frankreich, Thabor-Viertel in Rennes, im Herzen der Bretagne, ideal gelegen, um die Küsten der Bretagne zu erkunden.

1.200.000 netto an den Verkäufer. Energieeffizienzdiagnose durchgeführt (D).
Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für einen Standardverbrauch: etwa 2000 pro Jahr (Abonnements inklusive). Grundsteuer: 1716.

Beschreibung:

Ein paar Schritte vom Botanischen Garten entfernt, bretonisches Haus aus den 20er Jahren, komplett aus Stein und Ziegeln, ideal für ein angenehmes Familienleben. R+2. Vollständig renoviert und in perfektem Zustand. Möglichkeit zur Erweiterung.

Sehr gefragte Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und U-Bahn, ohne Lärmbelästigung. Hochwertige Umgebung. Gemütliches und helles Haus, sehr gut isoliert.


Im Erdgeschoss
Eingang von 10 m2.
Vollständig ausgestattete Wäscherei mit Gasherd, 200l Warmwasserspeicher.
Vollständig gestrichener Autogarage von 36 m2
Vollständig ausgestatteter Projektorraum von 16 m2.
Großer Garten im Osten des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 411 m2, ohne Nachbarn, perfekt gepflegt, zentraler, mit Zink bedeckter Pavillon, Rasenmähroboter, Schuppen am Ende des Grundstücks mit 2 Regenwasserspeichern.
Erster Stock:
Auf einer Fläche von etwa 45 m2, in Reihe, West-Ost-Ausrichtung, ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Wohnbereich mit Terrasse, die über die Vegetation ragt.
Elternschlafzimmer mit über 12m2 und großer, angeschlossener Badewanne, die auf den Garten öffnet, ohne Nachbarn. Badewanne, Dusche und zweifacher Waschtisch. Separates WC mit Waschbecken.
Zweiter Stock:
Zwei große, helle Schlafzimmer, Schrank auf dem gemeinsamen Flur, Badezimmer mit Dusche, separates WC.

Weitere Informationen, Fotos und Besichtigungen nur nach Vereinbarung.