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Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 200'000.–

"Einfamilienhaus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
90 m2

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Beschreibung

Dieses Haus mit 4 Räumen liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Kern von Freggio, einem Stadtteil der Gemeinde Faido.
Die Konstruktion ist wie folgt unterteilt:
- Erdgeschoss auf Straßenniveau.
- Erdgeschoss erhöht (Tagesspiegel mit Wohnzimmer und Küche)
- Ein externes WC
- Erster Stock (2 Schlafzimmer mit WC und Bad)
- Dachgeschoss, eine Renovierung würde es ermöglichen, zwei weitere Schlafzimmer zu gewinnen
- Die derzeit nutzbare Fläche beträgt ca. 90 m2 auf zwei Ebenen, zu denen weitere hinzugefügt werden könnten, indem das Dachgeschoss genutzt wird.
Das Haus präsentiert sich in gutem Zustand und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus; im aktuellen Zustand erfordert es keine besonderen Wartungsarbeiten.
Es ist das ganze Jahr über erreichbar und in der Nähe finden wir den notwendigen Platz, um Autos abzustellen.
Die angrenzende Straße endet auf dem Dorfplatz, daher gibt es keinen Durchgangsverkehr.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003275406
Objekt-Ref.
81631701

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