Sie liegt im Herzen eines grünen und ruhigen Wohnviertels in Cointrin, diese geräumige Einzelvilla profitiert von einer besonders gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Genf, internationalen Organisationen und dem Flughafen.

Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'311 m² bietet die Immobilie großzügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Helligkeit und Ruhe sucht.

Mit etwa 203 m² Wohnfläche und fast 344 m² Nutzfläche begeistert das Haus mit seiner funktionalen Aufteilung und den zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.

Erdgeschoss:

- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich
- Große, separate Küche
- Erstes Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gästetoilette
Obergeschoss:

- Drei gemütliche Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Perfekt auf eine Familienleben abgestimmte Schlafräume

Keller:

- Direkter Zugang zur Garage
- Großer, mehrzweckgebäudeter Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino usw.)
- Keller
- Waschküche

Die Außenbereiche begeistern mit ihrem angenehmen, abgeschirmten Garten und einer schönen, etwa 30 m² großen Terrasse, die ideal ausgerichtet ist. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Das Objekt bietet eine gesuchte Wohngegend, schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und ein besonders angenehmes, grünes Grundstück. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Genf und zum Flughafen ist ebenfalls ein großer Vorteil und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.

Um das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie vollständig zu entfalten, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Ich stehe Ihnen natürlich gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zuzusenden und einen privaten Besuch zu organisieren.

Hinweis: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.