Die Villa liegt in den Höhen von Aubonne, im charmanten Weiler Pizy, und bietet eine ruhige, grüne und sehr gefragte Wohngegend. Die bevorzugte Lage bietet ein friedliches Leben, während sie dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, Verkehrswegen und Transportmöglichkeiten liegt.

Das Haus wurde auf einem etwa 530m2 großen Grundstück errichtet und besticht durch seine moderne Architektur, seine geräumigen Räume und eine Konzeption, die auf den täglichen Komfort ausgerichtet ist. Die Villa erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen und ein Souterrain, insgesamt etwa 140 m2 Wohnfläche, und bietet eine funktionale Raumaufteilung, nämlich:


Raumaufteilung

Erdgeschoss - Helles und gemütliches Wohnzimmer, ideal zum Empfangen:

• Geräumiges Wohnzimmer von etwa 43 m²
• Offene, moderne und voll ausgestattete Küche
• Große Fenster, die das natürliche Licht hereinlassen
• Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer oder Home-Office dienen kann
• Waschküche
• Gästetoilette

Erster Stock - Die Schlafetage sind konzipiert, um Komfort und Intimität zu bieten:

• Flur
• Drei Schlafzimmer
• Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad mit Waschbecken und WC
• Zweites Familienbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

Dachboden - Ein zusätzlicher Raum, der besonders geschätzt wird:

• Dachboden von etwa 20 m², ideal für Lagerung oder Ausbau nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer

Souterrain - Gewidmet den technischen Räumen, Lagerung und Garage:

• Eingebaute Schränke für optimale Lagerung
• Keller von etwa 23 m², der einen großen Lagerungsraum bietet
• Technikraum
• Direkter Zugang zur Doppelgarage
• Haupteingang

Die Außenanlagen sind so konzipiert, dass die zukünftigen Besitzer den natürlichen und Wohnrahmen von Pizy voll ausschöpfen können. Die Villa verfügt über eine angenehme Terrasse, die direkt an die Wohnbereiche anschließt, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Der private Garten bietet einen schönen Grünbereich, der nach den Wünschen der Besitzer gestaltet werden kann.
Eine Doppelgarage, die optional zum Verkaufspreis erhältlich ist, komplettiert die Leistungen dieses Objekts und gewährleistet einen optimalen Komfort im Alltag. Die ruhige, grüne und offene Umgebung trägt zur außergewöhnlichen Lebensqualität bei, die dieses Anwesen bietet.


Anpassung nach den Wünschen der Käufer: Diese Villa bietet den besonders gefragten Vorteil, nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer personalisiert werden zu können. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Materialien, Ausstattungen und Innenverkleidungen auszuwählen, um einen Lebensraum zu schaffen, der ihren Geschmack und Lebensstil voll entspricht.
Die endgültigen Entscheidungen über Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärarmaturen, Küche und verschiedene Innenverkleidungen werden nach den Wünschen der Käufer getroffen, unter Berücksichtigung der vorgesehenen Budgets und des Projektfortschritts. Diese Flexibilität ermöglicht es, ein einzigartiges und personalisiertes Innendesign zu schaffen, das den Erwartungen der zukünftigen Bewohner voll entspricht.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt in einem gefragten Sektor der Region Aubonne zu erwerben, das Bauqualität, modernen Komfort und außergewöhnliche Wohnlage vereint. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.