In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einem Ort, der in dem üppigsten Grün eingebettet ist, einem idealen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern zur Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in der unberührtesten Natur, im Herzen des renommierten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem ein Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.
Das Haus befindet sich auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, in der man die maximale Privatsphäre und große Räume für die eigenen Hobbys genießen kann.
Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panormische Zone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Stein-Tisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommeressen.
Vom Haus und seinen Außenbereichen aus kann man einen entspannenden Blick auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.
Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge des Hauses effizient zu organisieren.
Die Schlafräume im Obergeschoss zeichnen sich durch ihre deliziösen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil der Immobilie hervorhebt.
Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem besonders geschätzten, rustikalen Stil bewahrt. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Besitzer haben dazu beigetragen, das Anwesen im Laufe der Zeit zu erhalten und zu verbessern.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörpern, ergänzt durch einen Ofen, der mit Holz oder Pellets betrieben werden kann, und unterstützt durch gute, hölzerne Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus dem ursprünglichen Parkett in der Schlafräume und Fliesen im Rest des Hauses.
Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als perfekter Rückzugsort in der Natur genutzt werden, oder als Investition, wenn man das Anwesen für die Gastronomie nutzen möchte.
Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, begünstigt durch die besonders günstige Sonneneinstrahlung.
Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage im Badezimmer mit Dusche vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang in ein großes, offenes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten, Eckküche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet die Schlafräume mit zwei großen Doppelzimmern und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden, ideal als Hobbyraum, und zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer.
Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einer typischen, grotto-artigen Wein-Keller für die perfekte Weinlagerung komplettieren dieses unvergleichliche Angebot.
EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!