Faszinierende Villa mit 6.5 Zimmern und großem Garten in Wohngebiet in Contone

Im Herzen eines ruhigen Wohngebiets in der Gemeinde Contone bieten wir diese charmante Einzelvilla mit 6.5 Zimmern zum Verkauf an, die 1995 auf einem 486 m² großen Grundstück errichtet und dank kontinuierlicher Renovierungsarbeiten über die Jahre hinweg in perfektem Zustand gehalten wurde.

Die Immobilie mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 141 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet großzügige Räume, viel Licht und eine einladende Atmosphäre, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Funktionalität sucht.

ERDGESCHOSS – Wohn- und Schlafbereich auf einer Ebene
Ein praktischer Flur führt zum hellen Wohnbereich, in dem sich ein großzügiger Wohnraum mit Pellet-Kamin und großen Fenstern befindet, die den Raum während des gesamten Tages mit natürlichen Licht durchfluten. Die offene Küche ist modern und gut organisiert, elegant von der Wohnzone getrennt, um Praktikabilität und Diskretion zu wahren.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zur überdachten Veranda und dem großen, ebenen Garten, die ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien sind.

Auf der gleichen Ebene befinden sich drei geräumige Doppelzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Garten. Zwei fensterlose Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, vervollständigen die Ebene.

UNTERGESCHOSS – Zusätzlicher Raum für jeden Bedarf
Im Untergeschoss, das die gleiche Fläche wie das Hauptgeschoss hat, befinden sich ein großer Hobbyraum oder ein Mehrzweckraum, eine sehr geräumige Waschküche/Keller, ein Gästezimmer und ein drittes fensterloses Badezimmer mit Badewanne. Ein vielseitiger Raum, ideal zum Unterbringen von Freunden, zur Schaffung eines Fitnessbereichs oder einer Entspannungsecke.

Außenbereiche und Komfort
Der große private Vorplatz bietet Platz für bis zu 3 Autos.
Die Lage ist strategisch: Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt, Bahnhof Cadenazzo in wenigen Minuten erreichbar und alle wichtigsten Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Post, Bank, Apotheke) in unmittelbarer Nähe. Bellinzona und Locarno sind in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen und gut verbundenen Umgebung leben möchten, ohne auf den Raum und den Komfort eines modernen und gut gestalteten Hauses verzichten zu müssen.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung: dieses Haus könnte Ihr nächstes ideales Zuhause sein!