Située à Oberried (FR) dans commune de Le Mouret, dieses charmante Einfamilienhaus aus Holzkonstruktion profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ein friedliches Leben bietet. Ohne vis-à-vis auf der Südwestseite und mit einer freien Panoramablick, ist es ein seltenes Gut. Seine Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu den Städten Fribourg und Bulle (20 Minuten) und der Autobahn in Rossens (15 Minuten).

Das Haus, mit 6,5 Zimmern, ist auf sechs Halbetagen organisiert und bietet eine Wohnfläche von etwa 181 m². Es umfasst:

• 4 Schlafzimmer, davon eines mit eingebauten Schränken;

• ein großzügiger, heller Wohnraum mit einem Holzofen;

• eine offene, gemütliche Küche;

• 2 Badezimmer (Bad/Dusche mit WC);

• eine Galerie mit großzügigen, eingebauten Stauräumen;

• eine Werkstatt;

• eine große Eingangshalle;

• ein großer Keller, der eine große Raum mit Fenster, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum umfasst;

• eine überdachte Autoabstellplatz mit einem geschlossenen Abstellraum von 8 m²;

• zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Terrassen;

• einen großen Garten von 737 m².

Einige zusätzliche Informationen:

• Footbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe, installiert 2024).

• Das Haus wurde 1998 nach einem Mischsystem mit einer Holzkonstruktion und einem teilweise unterirdischen Betonsockel errichtet.

• Regelmäßige Renovierungen (einschließlich aller Fenster) und sehr gut gepflegt.

Dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum und Ruhe in einer Umgebung sucht, in der es sich gut leben lässt. Seine originelle, halbstockweise Anordnung, seine Holzkonstruktion, seine großzügigen Außenräume und sein Panoramablick machen es zu einem seltenen Gut, das Charme, Funktionalität und Lebensqualität verbindet.

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