Geräumiges und sonniges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gelegen in Banco (Malcantone) in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von etwa 330 m² und ist von einem privaten Garten mit über 300 m² umgeben, der mit Obstbäumen, Zierbäumen und Gemüsebeet angelegt ist.

Das 1982 erbaute Haus wurde ständig gepflegt und mit Renovierungsarbeiten versehen, präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand und bietet große Innen- und Außenräume.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen:
Erster Stock mit 147 m²:
Man betritt das Anwesen über eine charakteristische Brücke, die von einem Bach durchflossen wird.
Das Haus hat einen einladenden Eingang, der zur hellen Wohnzone mit großen Fenstern und offener Feuerstelle führt.
Die Küche ist getrennt und bewohnbar, voll ausgestattet und bietet Zugang zu einem Panoramabalkon mit Sonnenschutz.
Auf gleicher Ebene befinden sich zwei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne.

Der Außenbereich verfügt über zwei Terrassen, von denen eine mit Sonnenschutz ausgestattet ist. Eine ist mit Steinplatten und die andere mit Rasen belegt, ideal für Gartentische und auch für Grillabende.

Zweiter Stock mit etwa 70 m²:
Erreichbar über eine Innentreppe, bietet dieser Bereich zwei geräumige Einzelzimmer mit maßgefertigten Möbeln und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein ideales Ambiente für Gäste oder um ein separates Schlafzimmer zu schaffen.

Erdgeschoss mit 147 m²:
Eine große, vielseitig nutzbare Fläche, derzeit unterteilt in Hobbyraum/Büro, Keller mit Metallregalen, Weinkeller, Waschküche, Trockneraum und zwei einzelne Garagen, die bequem zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen können. Optional kann ein Teil in ein separates Appartement umgewandelt werden.

Außen ist das Haus von einem üppigen Garten mit Gemüsebeet und Obstbäumen umgeben, die sorgfältig gepflegt werden. Der freie Blick auf die Berge schafft eine Atmosphäre der Ruhe, Privatsphäre und des wahren Wohlbefindens.
Dieses Haus ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.

Elektrische Heizung, die über Heizkörper verteilt wird.
PVC-Fenster mit Schloss, antisplitternde Scheiben.
Bodenbelag aus Feinsteinzeug, Dach mit Wärmedämmung.
Auf Anfrage ist es möglich, einen Teil der Einrichtung zu übernehmen.

In wenigen Autominuten sind die wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Post und Bank erreichbar.

Platz für zwei oder mehr Fahrzeuge in der Garage und für weitere zwei Fahrzeuge außerhalb.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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