In einer panoramischen und malerischen Lage auf der Tessiner Seite wird ein Grundstück von 2.084 m² mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer contemporary Residenz auf 4 Etagen angeboten.

Das Projekt sieht eine beheizte Nettofläche von 114 m² vor, die darauf abzielt, das natürliche Licht, den Wohnkomfort und die Integration in die Landschaft zu maximieren. Dazu kommen 162 m² Außenfläche (Terrassen und offene Bereiche), ideal zum Genießen des tessinischen Mittelmeerklimas.

Das Volumen des Gebäudes besteht aus:

• 155 m unbeheiztem Volumen (Technikräume, Garage, Abstellräume)
• 180 m Außenbereich (Vordächer, Dächer, architektonische Elemente)

Das Heizsystem basiert auf einem Holzofen, einer gemütlichen, nachhaltigen Lösung, die dem lokalen Stil und der Umwelt entsprechend ist.

Thanks zu seiner privilegierten Lage, dem großzügigen Grundstück und dem bereits validierten Projekt repräsentiert "Haus auf Fels" eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu realisieren, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem Bereich mit großer Anziehungskraft im Kanton Tessin. Die Kombination aus atemberaubendem Blick, Privatsphäre und integriertem Design in den Fels macht dieses Projekt wirklich besonders.