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EIN NEST FÜR IHR LEBEN

Besichtigen Sie es ohne Verzögerung !

Ein seltenes Wohngebiet, in dem Eleganz, Modernität, Serenität und Ruhe aufeinandertreffen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson und die Alpen.

Neue Villa, gebaut 2024/2025, noch unter Garantie.

Die Villa profitiert von einer hervorragenden Besonnung das ganze Jahr über dank ihrer besonders günstigen Ausrichtung.

In einem kleinen Wohnviertel gelegen, bietet diese Villa eine angenehme Terrasse und eine frisch gesäte Wiese, auf der Sie sich vollkommen entspannen können.

Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihren Liebsten leckere Grilladen zubereiten, während Sie die friedliche Atmosphäre Ihres Gartens genießen, bequem auf Ihren Liegestühlen sitzend.

Entdecken Sie diese Doppelvilla ohne PPE, intelligent konzipiert, um Ihre Privatsphäre zu bewahren : Sie sehen praktisch nie Ihre Nachbarn? und Gott weiß, dass sie liebenswert sind !

Ein hochwertiger Außenbereich, geliefert von Bourgoz SA in Bulle, vervollständigt die Außenanlagen.

Ihre zeitgenössische Architektur, ihre klaren Linien und ihre sorgfältigen Ausführungen schaffen einen eleganten, warmen und einladenden Lebensraum.

Wohnbereiche, die für Ihr Wohl konzipiert sind

Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich, in dem jeder Detail für Ihren täglichen Komfort gedacht wurde :

Eingangshalle mit integriertem Kleiderschrank, perfekt auf die Küche abgestimmt.
ein Gästetoilette.
Schöne moderne Küche mit zentralem Insel.
Offene Küche zum Wohnzimmer, umgeben von großen Fenstern, die direkt auf die Terrasse und die Wiese führen.
Terrasse und Garten vollständig umzäunt.

Ein Stockwerk, das ausschließlich den Eigentümern vorbehalten ist

Elternschlafzimmer von 18 m².
Privater Kleiderschrank von 8 m².
Schönes Badezimmer von 7,20 m².
Privater Balkon mit freier Sicht auf den Moléson und die umliegende Landschaft.

Ein Stockwerk, das für Kinder, Gäste oder Home-Office gedacht ist

Schlafzimmer von 11,70 m² mit privatem Balkon.
Schlafzimmer von 12,50 m², das auch als Büro dienen kann.
Großes Badezimmer von 6,10 m².
Heller Verteilerflur von 6,40 m².
Jeder Bewohner profitiert somit von seinem eigenen Raum in einer ruhigen und komfortablen Umgebung.

Praktische Räume

Waschküche, Technikraum und Abstellraum von 10,10 m² mit Waschmaschine und Trockner.
Keller oder Abstellraum von 6,70 m².
Schöne zentrale Treppe aus hellem Eichenholz, die die Innenarchitektur hervorhebt.

Die Außenanlagen

Alles wurde so konzipiert, dass Ästhetik und Pflegeleichtigkeit kombiniert werden :

Pflasterter Außenbereich mit offener Pergola von Bourgol in Bulle 
Private Wiese.
Gartenanlagen und Begrünung.
Ca. 80 m² Außenfläche.
Villa vollständig umzäunt.
Zwei Parkplätze mit Möglichkeit, einen Carport zu errichten.
Ein Besucherparkplatz.
Günstiger als eine Wohnung, bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit, in einem privilegierten Wohngebiet Eigentum zu erwerben.

Mit allen meinen Dankesbezeugungen freue ich mich darauf, Ihnen diese schöne Immobilie bei einem Besuch vorzustellen.

Marie-Caroline Binier
Geschäftsführung - MCBimmo
 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch