Die Villa liegt in den Höhen von Aubonne, im charmanten Weiler Pizy, und bietet eine ruhige, grüne und sehr gesuchte Wohngegend. Die privilegierte Lage bietet ein friedliches Leben, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, Schulen, Straßen und Verkehrsmitteln liegt.

Die Villa wurde auf einem Grundstück von etwa 530m2 errichtet und besticht durch ihre moderne Architektur, ihre geräumigen Räume und eine Konzeption, die auf den täglichen Komfort ausgerichtet ist. Sie erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen und ein Souterrain, etwa 140 m2 Wohnfläche, und bietet eine funktionale Aufteilung, nämlich:


Verteilung der Räume

Erdgeschoss - Helles und gemütliches Wohnzimmer, ideal zum Empfangen:

• Geräumiges Wohnzimmer von etwa 43 m²
• Offene, moderne und voll ausgestattete Küche
• Große Fenster, die die natürliche Helligkeit fördern
• Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer oder Home-Office dienen kann
• Waschküche
• Gästetoilette

Erster Stock - Die Nachtetage sind konzipiert, um Komfort und Intimität zu bieten:

• Flur
• Drei Schlafzimmer
• Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad mit Waschbecken und WC
• Zweites Familienbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

Dachboden - Ein zusätzlicher Raum, der besonders geschätzt wird:

• Dachboden von etwa 20 m², ideal für Lagerung oder Ausbau eines Raumes nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer

Souterrain - Gewidmet den technischen Räumen, Lagerung und überdachter Autoabstellplatz:

• Eingebaute Schränke für optimale Lagerung
• Keller von etwa 23 m², der einen großen Lagerungsraum bietet
• Technikraum
• Direkter Zugang zur Doppelgarage
• Haupteingang

Die Außenanlagen wurden konzipiert, um es den zukünftigen Besitzern zu ermöglichen, den natürlichen und Wohnrahmen von Pizy voll auszunutzen. Die Villa verfügt über eine angenehme Terrasse, die direkt an die Wohnbereiche anschließt, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Der private Garten bietet einen schönen Grünbereich, der nach den Wünschen jedes Einzelnen gestaltet werden kann.
Eine Doppelgarage, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, vervollständigt die Leistungen dieses Objekts und gewährleistet einen optimalen Komfort im Alltag. Die ruhige, grüne und offene Umgebung trägt zur außergewöhnlichen Lebensqualität bei, die diese Immobilie bietet.


Anpassung nach den Wünschen der Käufer: Diese Villa bietet den besonders gesuchten Vorteil, dass sie nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer personalisiert werden kann. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Materialien, Ausstattungen und Innenverkleidungen auszuwählen, um einen Wohnraum zu schaffen, der ihren Geschmack und ihren Lebensstil vollständig widerspiegelt.
Die endgültigen Entscheidungen über die Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärgeräte, die Küche und die verschiedenen Innenverkleidungen werden nach den Wünschen der Käufer getroffen, unter Berücksichtigung der vorgesehenen Budgets und des Projektfortschritts. Diese Flexibilität ermöglicht es, ein einzigartiges und personalisiertes Innendesign zu schaffen, das den Erwartungen der zukünftigen Bewohner vollständig entspricht.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt in einem gesuchten Sektor der Region Aubonne zu erwerben, das Qualität, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Wohnlage vereint. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.