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1 / 12
Zimmer
12
Wohnfläche
640 m2
Verkaufspreis
CHF 5'995'000.–

"Renovierte alte Farm – außergewöhnliche Räume und hochwertige Ausstattung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'995'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
640 m2
Nutzfläche:
750 m2
Grundstücksfläche:
4062 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013

Eigenschaften

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer friedlichen und erhaltenen Umgebung gelegen, entwickelt diese vollständig umgebaute alte Farm etwa 750 m² Wohnfläche, indem sie authentischen Charme und zeitgenössischen Komfort harmonisch kombiniert. Die umfassende Renovierung, die 2013 durchgeführt wurde, ermöglichte es, die Seele des Ortes zu bewahren, während moderne Ausstattung und hochwertige Verarbeitung integriert wurden.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und Helligkeit aus, insbesondere dank eines spektakulären Empfangsraums, der Wohnzimmer und Esszimmer unter Doppelhohe kombiniert. Die verglasten Brücken sowie die ursprüngliche Steinwand verleihen dem Ensemble eine einzigartige Identität. Eine separate, voll ausgestattete Küche komplettiert diesen Lebensbereich mit Eleganz. Das gesamte Haus profitiert von einem fortschrittlichen Hausautomatisierungssystem, das die Beleuchtung, Heizung, Sicherheit sowie die Audioanlage steuert.

Ein Innen-Wellnessbereich bereichert die Ausstattung mit einem etwa 7 × 3,5 m großen Pool, der mit einer Gegenstromanlage ausgestattet ist, einer Sauna und modernen Duschen. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine intime Außenterrasse, die mit integrierten Sonnenschirmen und einem Außenkamin ausgestattet ist.

Das Anwesen bietet neun Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit privater Terrasse, die einen freien Blick bietet, separate Ankleidezimmer und ein komplettes Badezimmer. Die Etagen bieten auch ein Wohnzimmer-Bibliothek, einen schallgedämmten Kinoraum sowie mehrere mehrzweckige Räume, die als Büros, Freizeiträume oder Empfangsräume eingerichtet werden können.

Für gesellige Momente komplettiert ein etwa 35 m² großer Carnotzet mit separatem Eingang und Abluftsystem die Empfangsräume ideal.

Auf einem Grundstück von über 4.000 m² gelegen, verfügt das Anwesen über einen großen Garten, eine elegante, beleuchtete Pflasterallee sowie eine L-förmige Garage, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze.

In nur wenigen Minuten von der Autobahn und in unmittelbarer Nähe von Lausanne, dem See und internationalen Schulen gelegen, eignet sich diese seltene Immobilie sowohl als Familienwohnsitz als auch für professionelle Projekte wie ein Institut, eine private Klinik oder einen Raum für die Organisation von Seminaren.

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Kaufpreis
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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PALMER Enterprises SA
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Rue du Stand 51
1204Genève
Inseratenummer
4003271780
Objekt-Ref.
48eue.atlcv
PALMER Enterprises SA
Anbieter
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