• Südansicht
  • Südwestansicht
  • Südansicht/Terrasse
  • Verkaufslokal Mitte
  • Verkaufslokal Nord
  • Verkaufslokal Süd
  • Wohnen/Zimmer 1.OG Nord
  • Küche/Essen mit Cheminée 1.OG
  • Wohnen/Essen mit Cheminée und Terrasse 1. OG
  • Terrasse 1.OG
  • Bad 1.OG
  • Zimmer 2.OG Nordost
  • Zimmer 2.OG Südwest
  • Balkon 2.OG
  • Bad 2.OG
  • Keller
  • Nordwestansicht
1 / 17
Zimmer
6
Verkaufspreis
CHF 598'000.–

"Altstadtliegenschaft im Herzen von Büren an der Aare"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Hauptgasse 28, 3294 Büren an der Aare

Wegzeit

  • 4 min.Station: Büren an der Aare

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    3 min.Apotheke am Marktplatz
  • Supermarkt

    1 min.Spar
  • Schule

    7 min.Bielstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Städtli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 598'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
5
Grundstücksfläche:
184 m2
Kubatur:
1648 m3
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1752

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus mit einem Verkaufslokal im Erdgeschoss und einer Duplexwohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit Terrasse wurde 1752 in massiver Bauweise erstellt.

Es befindet sich im östlichen Teil der Altstadt zwischen der Haupt- und Spittelgasse und ist von beiden Gassen aus zugänglich.

Die Liegenschaft wurde in verschiedenen Etappen den heutigen Bedürfnissen angepasst, jedoch stehen bei der Wohnung Renovationsarbeiten an.

Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller mit Tankraum. Im Erdgeschoss ist ein grosszügiges Ladenlokal (vermietet) mit Büro, WC und Heizung. Das 1. und 2. OG beinhaltet eine Duplexwohnung mit 4 Zimmern einer grossen Wohnküche mit südseitiger Terrasse im 1. OG und Balkon im 2. OG. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und besteht aus Estrichräumen.

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich als reines Anlageobjekt, für Personen die einen Teil selber bewohnen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder für mehrere Parteien.

In der Liegenschaft spüren und geniessen Sie das Leben eines kleinen Städtchens und erreichen in wenigen Schritten die gesamte Infrastruktur.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobilien Dienstleistungen
IDAG
Immobilien Dienstleistungen
Hauptgasse 5
3294Büren an der Aare
Inseratenummer
4003271748
Objekt-Ref.
3294-H28W.2w0ux.0pe14

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