• Open-plan living and dining area with exposed wooden beams, modern furniture, and large windows letting in natural light.
  • Modern two-story house with green wooden siding, multiple windows, and a garage. The house features a sloped roof with a copper-colored section and is surrounded by greenery.
  • A rural road curves gently through a green landscape with fields, trees, and a clear sky.
  • A rural landscape with fields, a red barn, trees, and a horse-drawn cart in the distance.
1 / 4
Zimmer
2.5
Wohnfläche
57 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–

"Natürliches und nachhaltiges Wohnen im Dorfzentrum von Schönenbuch"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Mitzlisgrabenweg, 4124 Schönenbuch

Wegzeit

  • 41 min.Station: Allschwil Dorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    < 1 min.Primarschule und Kindergarten Schönenbuch
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Schönenbuch Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Wohnfläche:
57 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Herzen von Schönenbuch entstehen drei attraktive Eigentumswohnungen in einem sorgfältig ausgebauten historischen Gebäudekomplex. Die 2.5-Zimmerwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und naturnahem Wohnen.

Die Kombination aus Holzelementbauweise und Lehm sorgt für ein angenehmes, gesundes Raumklima. Der Ausbau erfüllt höchste Energie- und Wärmedämmstandards. Eine autonome Wärmepumpe ermöglicht effizientes Heizen sowie Freecooling im Sommer.

Die Wohnung überzeugt mit hochwertigem Innenausbau, Parkettboden, grosszügigen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räumen mit Licht von drei Himmelsrichtungen. Die moderne Küche mit Kochinsel und offenem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine grosszügige Loggia erweitert den Wohnraum nach aussen.

Weitere Highlights:

  • Lift

  • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

  • Kellerabteil

  • Einstellplatz

Schönenbuch bietet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig kurzer Distanz zu Basel. Bushaltestelle, Volg und Gemeindezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Primarschule und der Kindergarten – ideal für Familien mit Kindern.

Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor. Geplante Fertigstellung: 2027.

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Zusätzlich im Verkauf:

  • Einfamilienhaus; 5 Zimmer mit Ausbauoption

  • 4-Zimmer-Wohnung

  • 3.5-Zimmer-Wohnung

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Stephan Eicher Architekten

Inseratenummer
4003271047
Objekt-Ref.
k21pm.z0dfl

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