• Modernisiertes Doppeleinfamilienhaus mit viel Privatsphäre (1)
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Zimmer
6.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'420'000.–

"Modernisiertes Doppeleinfamilienhaus mit viel Privatsphäre"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'420'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
180 m2

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Beschreibung

Diese Liegenschaft überzeugt durch eine aussergewöhnliche Kombination aus hochwertigem Ausbau, modernster Energietechnik und einer unverbaubaren Lage mit Abendsonne bis Sonnenuntergang.

Gepflegtes Doppeleinfamilienhaus in Frasnacht
Baujahr1992/ Zustand Laufend modernisiert, sehr gepflegt
Wohnflächeca. 170 m²
Nutzflächeca. 240 m²
Kubatur1'048 m
Grundstück301 m² + 35 m² Pachtfläche
Zimmer6.5, erweiterbar auf 7.5
StockwerkeUG / EG / OG / DG

Highlights:
Wintergarten hell und grosszügig
Home Cinema im Untergeschoss
Weinkeller
Gästezimmer mit eigenem Bad (UG)
Ausgebautes Dachgeschoss (flexibel/teilbar)
Elternschlafzimmer mit Ankleide
Masterbad mit Badewanne & Regendusche
Garage mit Bastelraum

Energie & Technik
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
Photovoltaikanlage 10 kWp
Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL)
Einbruchsichere Fenster
Hochwertige Eternit-Fassade (hinterlüftet)
Gas-Kamin im Wohnzimmer
E-Ladestation
Heliobus für Tageslicht im UG



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003270647
Objekt-Ref.
81533512

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