Villa mit Swimmingpool und 6,5 Zimmern in einem Wohnviertel

Sie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel in Attalens, diese wunderschöne Einzelvilla bietet eine privilegierte Lage, die ein angenehmes und grünes Lebensumfeld bietet, ideal für eine Familie.

Bei der Eingangstür befindet sich ein Eingangsbereich mit integrierten Kleiderschränken, der zu einem Gästetoilette führt. Der Wohnbereich, der besonders geräumig ist (75m²), verfügt über einen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen schafft. Große Fenster ermöglichen es, das natürliche Licht optimal zu nutzen und bieten eine schöne Aussicht auf die überdachte Terrasse. Die moderne und sehr funktionale Essküche integriert sich harmonisch in diesen Gemeinschaftsraum.

Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu zwei Schlafzimmern, die jeweils eine Galerie haben, eine clevere Konstruktion, die es ermöglicht, die Volumen und Räume zu optimieren. Das Elternschlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken und einem großen Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss. Alle Räume in diesem Stock profitieren von einer sehr schönen Deckenhöhe.

Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Fitnessstudio, das leicht in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, je nach Bedarf. Dieses Geschoss umfasst auch ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Technikraum, der alle notwendigen Geräte für den Betrieb des Swimmingpools enthält, sowie einen Abstellraum.

Die Außenbereiche wurden mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um einen wahren Entspannungsraum zu bieten. Eine große überdachte Terrasse, die mit einem großen Lichthof ausgestattet ist, ermöglicht es, die schönen Tage voll auszunutzen. Das Anwesen verfügt auch über ein Gartenhäuschen, einen beheizten Swimmingpool, einen Petanque-Platz sowie einen großen, sorgfältig gepflegten Garten.

Um seine Energieeffizienz zu gewährleisten, ist das Haus mit einer Wärmepumpe (PAC) ausgestattet, die es ermöglicht, den Energieverbrauch erheblich zu reduzieren und einen hervorragenden Lebenskomfort zu gewährleisten.

Schließlich ermöglicht eine hohe Carport zwei Fahrzeuge zu parken, ergänzt durch zwei zusätzliche Außenparkplätze. Praktische Abstellräume sind auch in der Nähe der überdachten Parkplätze eingerichtet, bieten ein zusätzliches Lagerungsvolumen, das im Alltag besonders schätzenswert ist.