Wir bieten zum Verkauf an, in einem schönen Wohngebiet auf einem Hügel, eine raffinierte Villa, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint.

Diese exklusive Eigenschaft zeichnet sich durch die Anwesenheit eines großen, unabhängigen Studios aus, ideal für diejenigen, die berufliche Aktivitäten und Privatleben verbinden möchten, und durch den magnifizierenden Garten, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

Die Villa, die 2002 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume.

Der Haupteingang, der sich auf der erhöhten Erdgeschossebene befindet, empfängt mit einem großen Atrium, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein fensterloser Dienstbad, ein geräumiger Wohnbereich, der mit einem eleganten Kamin verfeinert ist und direkten Zugang zum Garten hat, sowie eine große, voll ausgestattete Küche, die ebenfalls direkt mit der Terrasse und dem Außenbereich verbunden ist.

Der Schlafbereich im ersten Stock bietet ein helles Hauptzimmer mit Einbauschränken und einem kompletten Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, und ein zweites fensterloses Bad mit Dusche vervollständigen die Etage.

Das untere Erdgeschoss, das sowohl über einen separaten Eingang als auch über eine interne Treppe zugänglich ist, stellt eine ideale Lösung für ein professionelles Studio oder eine von zu Hause aus zu erledigende Tätigkeit dar. Diese Ebene verfügt über einen Empfangs-/Wartebereich, ein großes Studio und ein fensterloses Bad mit Dusche.

Auf der gleichen Ebene befinden sich auch der Technikraum mit Waschküche, ein Keller und ein Schutzraum.

Die Villa ist mit hochwertigen Materialien verfeinert: Klinkerböden im Wohnbereich und Parkett in den Zimmern, Holztüren, elektrische Rolläden und Fenster mit Fliegengittern. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Alarmanlage. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt; das Anwesen ist jedoch bereits für die Installation der Fußbodenheizung vorbereitet.

Der sorgfältig angelegte und üppige Garten stellt eine wahre Oase der Entspannung im Freien dar.

Darin befinden sich ein Bereich für den Gemüseanbau und ein praktischer Geräteschuppen.

Vier Parkplätze, von denen zwei überdacht und zwei außen liegen, vervollständigen das Anwesen und bieten größtmöglichen Komfort für Bewohner und Gäste.

Torricella-Taverne ist eine der begehrtesten Wohngegenden des Medio Vedeggio, dank ihrer privilegierten Lage zwischen Natur und Dienstleistungen.

Die Gemeinde bietet eine gepflegte und ruhige Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und die wichtigsten Verbindungen der Region zu verzichten.

Ein Kontext, der Wohlbefinden, Praktikabilität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.