Découvrez cette vaste propriété située dans un environnement calme de villas à Courtepin à 5 minutes à pieds des écoles !

Cette belle villa est équipée d'un ascenseur "monte-charge" desservant tous les étages, elle est composée de deux appartements indépendants :

* Un 3,5 pièces de 106 m² offrant une vue à couper le souffle grâce à deux terrasses totalisant 65 m² et une pergola bioclimatique.
* Un 5,5 pièces de 160 m² parfaitement pensé pour le confort de tous, lumineux et spacieux.

Le premier logement est un spacieux duplex de 5,5 pièces réparti entre le rez-inférieur et le rez-supérieur qui comprend :

* 4 chambres confortables dont une chambre parentale avec un grand dressing et une salle de bain privative.
* Un salon ouvert sur la cuisine moderne et son économat "magique"...
* Ce logement bénéficie d'une magnifique terrasse de 155 m² et d'un jardin arborisé très bien entretenu, idéale pour profiter des beaux jours et de magnifiques couchers du soleil.
* Un Sauna, un pavillon de jardin et un potager seront ravir les amateurs.
* Une piscine est hors fonction aujourd'hui, mais une remise en route est tout à fait possible !
* Deux garages fermés en enfilade avec station de recharge électrique accueillant jusqu'à 3 véhicules.
* Deux places de parc couvertes et quatre places de parc extérieures.
* Pour terminer vous trouverez aussi un local technique, une buanderie, un WC et une douche à l'italienne supplémentaire.

Le second appartement est un grand 3,5 pièces hors norme situé à l'étage se composant ainsi :

* 2 spacieuses chambres avec de grandes armoires murales faites sur mesure.
* Un salon ouvert sur la cuisine donnant un accès direct à l'agréable terrasse de 65 m² offrant un bel espace extérieur privatif.
* Une salle de bain comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et une colonne de lavage.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, une cohabitation intergénérationnelle, et un beau potentiel de construction supplémentaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite !

Entdecken Sie dieses großzügige Anwesen in einer ruhigen Villengegend in Courtepin, nur 5 Gehminuten von den Schulen entfernt!

Diese schöne Villa verfügt über einen Lastenaufzug, der alle Etagen bedient, und besteht aus zwei separaten Wohnungen:

* Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 106 m², die dank zweier Terrassen mit einer Gesamtfläche von 65 m² und einer bioklimatischen Pergola einen atemberaubenden Ausblick bietet.
* Eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit 160 m², die perfekt auf den Komfort aller ausgelegt ist, hell und geräumig.

Die erste Wohnung ist eine geräumige 5,5-Zimmer-Maisonette, die sich auf das untere und das obere Erdgeschoss verteilt und Folgendes umfasst:

* 4 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad.
* Ein Wohnzimmer, das zur modernen Küche und deren ,,magischem" Vorratsraum hin offen ist...
* Diese Wohnung verfügt über eine herrliche 155 m² große Terrasse und einen sehr gepflegten, mit Bäumen bepflanzten Garten - ideal, um die schönen Tage und herrlichen Sonnenuntergänge zu genießen.
* Eine Sauna, ein Gartenpavillon und ein Gemüsegarten werden Liebhaber begeistern.
* Ein Swimmingpool ist derzeit außer Betrieb, eine Wiederinbetriebnahme wäre jedoch durchaus möglich!
* Zwei aneinandergrenzende, geschlossene Garagen mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, die Platz für bis zu 3 Fahrzeuge bieten.
* Zwei überdachte Parkplätze und vier Außenparkplätze.
* Abgerundet wird das Angebot durch einen Technikraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein WC und eine zusätzliche ebenerdige Dusche.

Die zweite Wohnung ist eine außergewöhnlich große 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die sich wie folgt zusammensetzt:

* 2 geräumige Schlafzimmer mit großen, maßgefertigten Wandschränken.
* Ein zum Wohnbereich hin offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen 65 m² großen Terrasse, die einen schönen privaten Außenbereich bietet.
* Ein...