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1 / 13
Zimmer
10
Wohnfläche
270 m2
Verkaufspreis
CHF 350'000.–

"Haus mit 3 Wohnungen zur Renovierung, Garten mit Pergola, Rustico und Wald"

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Adresse

Contrada Mornée, 6984 Pura

Wegzeit

  • 17 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    13 min.Farmacia San Luca
  • Supermarkt

    16 min.Migros
  • Schule

    20 min.Scuole elementari di Caslano
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Pura

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 350'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
270 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese alte Villa, die im fernen 1798 erbaut und 2008 teilweise renoviert wurde, liegt im wunderschönen und charakteristischen Ortskern von Pura in einer schönen, privaten Hofanlage mit drei Gebäuden, von denen zwei elegant renoviert wurden.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus drei Wohnungen, von denen zwei (eine 2,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon) vermietet sind (jährliches Einkommen von 22'000 Fr.) und das Dachgeschoss mit Terrasse, von dem aus man einen atemberaubenden Blick genießt, frei ist, aber vollständig renoviert werden muss.

Elektrische Heizung durch Heizkörper/Bodenheizung.

Das Gebäude eignet sich sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als Umwandlung in ein großes Einfamilienhaus.

Ein kleiner, privater Innenhof, eine Hälfte eines Rusticos zur Renovierung sowie 700 m² Garten mit Pergola und 1390 m² Waldfläche gehören auch zum Grundstück.

Kostenlose öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Genardis Sagl
Genardis Sagl
Via dei Solari 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003269760
Objekt-Ref.
R1401-11.nhu9h.v0j2p

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