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1 / 10
Zimmer
6.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 680'000.–
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"Ein Traumort, an dem man von Qualität leben kann"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 680'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
1186 m2
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Marolta, in der wunderschönen Sonnental, ist diese Residenz nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Refugium, an dem jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis werden kann, dank der Serenität, die sie ausstrahlt, und der Schönheit der umliegenden Landschaft. Stellen Sie sich vor, inmitten der Natur aufzuwachen, in einer Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, und jedes Fenster einen atemberaubenden Blick auf einen wunderschönen Garten bietet, der wie aus einem Märchen zu stammen scheint.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Möglichkeiten, was es zu einem idealen Hauptwohnsitz, einem Feriendomizil oder einem faszinierenden Bed and Breakfast macht.

Zusammensetzung:

Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem hellen und luftigen Wohnbereich, in dem eine einladende Küche zum Kochen einlädt, während ein helles Wohnzimmer Gäste und Familie willkommen heißt. Wenn man die Treppe hinaufsteigt, dient ein Badezimmer mit Badewanne als idealer Ruhepunkt, während im ersten Stock zwei gemütliche Schlafzimmer zum Entspannen einladen.
Wenn man weiter zum zweiten Stock geht, bietet ein Ausgang auf den Balkon einen atemberaubenden Blick, der ideal ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen oder einfach die umliegende Landschaft zu bewundern. Diese Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die geräumig und komfortabel sind. Von hier aus führt eine Luke zu einem geräumigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Badezimmer und ein hübsches Grottino/Hobbyraum, der direkt auf den ebenen Garten führt, in dem ein Granittisch ideale Bedingungen für sommerliche Abendessen im Freien bietet.

Der große Garten ist eine wahre Oase der grünen Natur, bereichert mit Obstbäumen, die während der Saison reiche Ernte bieten, und einem üppigen Gemüsegarten, der nicht nur die Verbindung zur Erde feiert, sondern auch die Möglichkeit bietet, die Früchte der eigenen Arbeit zu genießen. Um diese Traumlebenserfahrung zu vervollkommnen, bietet ein Hühnerstall jeden Tag frische Eier, was jedes Frühstück zu einem besonderen Moment macht.

Um dieses unvergleichliche Angebot zu vervollständigen, gibt es eine Doppelgarage, die eine seltene Gelegenheit bietet, den darunter liegenden Raum in einen Erholungsbereich oder eine persönliche Arbeitszone umzuwandeln, was diese Residenz noch vielseitiger macht.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Global Swiss SA
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Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003269532
Objekt-Ref.
UN POSTO DA SOGNO DOVE VIVERE DI QUALITA'.YK-15968
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Anbieter
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