Entdecken Sie Ihren Winkel des Paradieses in der malerischen Capriasca, einer grünen Oase nur wenige Minuten von Lugano entfernt, die Ruhe, atemberaubende Landschaften und eine authentische Lebensqualität bietet. Hier verschmelzen Natur und Komfort moderner Dienstleistungen: Wege, Radwege, Schulen, Geschäfte und schnelle Verbindungen zur Stadt machen diese Gegend ideal für Familien und alle, die in einer gesunden und friedlichen Umgebung leben möchten.

Das Anwesen, das in den 70er Jahren erbaut wurde, liegt in einer sonnigen Lage und zeichnet sich durch seine großen Innen- und Außenräume aus. Das Grundstück umfasst insgesamt 973 m², mit 768 m² Garten, der das Haus umgibt und eine private und entspannte Atmosphäre schafft.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 190 m² ist das Anwesen heute in zwei Wohnungen unterteilt, bietet aber große Flexibilität und die Möglichkeit, zu einer geräumigen Einfamilienhaus zu werden:

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, hellem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem Keller.
Im ersten Stock befindet sich die zweite 4,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Schlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Anwesen wird vervollständigt durch ein separates Häuschen mit Terrasse, ideal als Studio oder Atelier, ein Gartenschuppen, zwei Außenparkplätze und eine Garage.

Das Heizsystem wird mit Heizöl betrieben und verfügt über Heizkörper, während das Obergeschoss durch einen thermostatischen Kamin zum Heizen und Beleuchten der kältesten Tage bereichert wird.

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