In einer privilegierten Wohngegend, umgeben von Grün und konstant von der Sonne geküsst, befindet sich eine großzügige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, die 1974 auf einem Grundstück von 1'566m² errichtet wurde und weitere Ausnutzungsindizes aufweist. Sie zeichnet sich durch große, helle Räume, wunderschöne Außenbereiche, bereichert mit alten Bäumen und einer bezaubernden Aussicht auf das untere Tal, aus.

Die auf zwei Ebenen entwickelte Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand und verfügt über gut verteilte Räume, wie folgt: Das Erdgeschoss ist unterteilt in einen gemütlichen Grotto mit Kamin, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, einen großen Raum, der derzeit als Waschküche/Nähzimmer genutzt wird, den Technikraum, einen Abstellraum, den Bunker und eine große Einfahrtsgarage von 36m², die problemlos zwei Fahrzeuge aufnehmen kann; im ersten Stock finden wir den Haupteingang auf einem komfortablen Flur, das große Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, bereichert mit großen Fenstern, von denen aus man auf eine schöne, überdachte Terrasse und in den Garten gelangt, ideal für gesellige Momente, die separate, bewohnbare Küche, ein komfortables Studio und den großzügigen Schlafbereich, der drei Schlafzimmer aufweist, alle mit Zugang zum Panoramabalkon, von denen zwei von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden und das Herrschaftszimmer mit maßgefertigter Kleiderkammer und fensterlosem Badezimmer en suite mit Badewanne.

Das Heizsystem wird von einer 2005 installierten Gaskesselanlage gespeist und wird über Heizkörper verteilt, während die Fenster, die mit Doppelverglasung ausgestattet sind, aus Holz und PVC bestehen und eine gute Isolierung gewährleisten.

Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnlösung in absoluter Privatsphäre und Ruhe suchen, aber auch für diejenigen, die das Objekt in zwei unabhängige Wohnungen aufteilen möchten, oder für diejenigen, die weitere realisieren möchten, indem sie die noch verfügbaren Indizes nutzen, die eine Erweiterung um weitere 487m² ermöglichen.


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