Gewerbefläche mit Zukunft - 160 m² im modernen Neubau in Buchrain Objekt - Raum für Ideen, die sich entfalten dürfen Diese Gewerbefläche ist kein gewöhnliches Objekt, sondern eine moderne Grundlage für unternehmerische Entwicklung. Im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 erwartet Sie eine ca. 160 m² grosse, flexibel nutzbare Fläche. Die offene Architektur ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte - vom Büro über Praxisräume bis hin zu Studio oder Showroom. Die raumhohen Fensterfronten sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre und verleihen dem Objekt eine starke Präsenz nach aussen. Tageslicht dominiert die Räume und schafft ein Umfeld, das Professionalität und Wohlbefinden verbindet. Eine integrierte Küche ergänzt die Fläche funktional und unterstützt einen reibungslosen Arbeitsalltag. Die gesamte Einheit ist barrierefrei und rollstuhlgängig konzipiert. Lage - gut sichtbar und optimal erreichbar Die Liegenschaft befindet sich in Buchrain an einer gut erschlossenen und präsenten Lage. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch mit dem Auto ist der Standort problemlos erreichbar und bietet damit ideale Voraussetzungen für Kunden, Mitarbeitende und Geschäftspartner. Eckdaten

• Nutzfläche: ca. 160 m²
• Neubau (2024), moderne Architektur
• Minergie-Standard (energieeffizient & nachhaltig)
• Erdgeschoss mit direktem Zugang
• Grosszügige, bodentiefe Fensterfronten
• Integrierte Küche
• Barrierefrei / rollstuhlgängig
• Flexible Nutzung (Büro, Praxis, Studio, Verkauf etc.)
• 2 Tiefgaragenplätze inklusive im Kaufpreis
• 1 zusätzlicher Tiefgaragenplatz separat zu erwerben
• 1 Aussenparkplatz separat zu erwerben

Perspektive Diese Fläche ist mehr als ein Standort - sie ist eine Grundlage für Entwicklung, Sichtbarkeit und langfristigen Erfolg. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich und besprechen gemeinsam, wie sich Ihre Vorstellungen hier realisieren lassen.