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Zimmer
6.5
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 3'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Eigentum mit Pool und Panoramablick"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
240 m2
Nutzfläche:
364 m2
Grundstücksfläche:
1024 m2
Kubatur:
1510 m3
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1962

Eigenschaften

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen Gegend von Chardonne gelegen, wird diese wunderschöne Eigentum Sie mit ihrem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge begeistern. Erbaut im Jahr 1962, wurde sie 2011 vollständig umgebaut und renoviert. Sie bietet geräumige Wohnbereiche mit schönen Ausführungen. Alle Räume profitieren von einem Panoramablick.

Sie werden auch von den Außenbereichen begeistert sein, insbesondere von dem überlaufenden Pool mit beweglichem Boden, der mit Solarenergie beheizt wird, sowie von den großen Terrassen, die einen idealen Rahmen für den Genuss des Panoramas bieten.

Der Zugang zur Eigentum kann sowohl über die Außentreppe als auch über den Aufzug erfolgen.

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein Außenparkplatz. Ein Flur führt zu einem Aufzugschacht, der das untere Geschoss der Villa mit dem oberen verbindet.

Im unteren Geschoss befinden sich der Aufzug, ein Flur, der zu einem nutzbaren Freizeitbereich mit Fenster, einem Solarspeicher, einem Aufzugstechnikraum und einem Treppenschacht führt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zu einem großen, sehr hellen Wohn- und Essbereich mit Bar-Küche und einem zentralen Treppenschacht führt. Ein WC-Dusche für Besucher, ein Waschraum, ein Heizraum und ein Technikraum sowie ein Schlafzimmer mit Dusche und WC komplettieren dieses Geschoss.

Eine große Terrasse umgibt die gesamte Villa, darunter eine mit dem Pool. Eine Terrasse auf der Rückseite ermöglicht es auch, die Frische bei großer Hitze zu genießen.

Im Obergeschoss öffnet sich der Treppenschacht zu einer Galerie, die zwei Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Bad, Dusche und Ankleidezimmer bedient. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC vervollständigen dieses Geschoss.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Hervé RIGOIS

Anbieter

Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
Avenue Claude-Nobs 2
1820Montreux
Inseratenummer
4003268268
Objekt-Ref.
86868699C
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
Anbieter
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux

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