Située dans un quartier résidentiel recherché de Cugy, à quelques minutes seulement de Lausanne, diese wunderschöne Villa mit 7 Zimmern bietet einen seltenen und privilegierten Lebensraum, der Personen, die nach Komfort, Platz und Ruhe suchen, begeistern wird.

Errichtet auf einem fast 1'200 m2 großen, sorgfältig angelegten Grundstück und mit einer vollständigen Südausrichtung, wurde diese Immobilie 2024 größtenteils renoviert. Sie bietet heute moderne Ausstattungen und großzügige Räume, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.

Verteilung
Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich zu einem großen Wohnbereich, der aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse besteht. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine Veranda mit Kamin und überdachter Südterrasse vervollständigen dieses Geschoss.

Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit WC. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass jedes Familienmitglied Komfort und Intimität genießt.

Der vollständig ausgebauten Keller bietet schöne Räume. Er verfügt über ein unabhängiges Studio von etwa 28 m2 mit Küche und Duschbad mit WC. Ein echter Vorteil, ideal für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit, um den Kindern ein unabhängiges Wohnen zu bieten, wenn sie jung werden, oder um Familie oder Freunde zu empfangen.

Die Außenbereiche
Ein wunderschöner, baumgesäumter Garten mit einem gepflegten Gemüsegarten umgibt die Immobilie. Zwei Terrassen, darunter eine überdachte, ermöglichen es, den Sonnenschein den ganzen Tag über voll auszunutzen. Ein geschlossener Garage und bis zu 4 Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.

Die Highlights
Ruhige und grüne Umgebung, die eine schöne Intimität bietet
Vollständige Südausrichtung
Villa 2024 renoviert
Unabhängiges Studio
Unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen

Unsere Meinung
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die nach einem geräumigen, perfekt gepflegten und sofort bewohnbaren Zuhause suchen. Eine besonders attraktive Adresse vor den Toren von Lausanne.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Manuela Deguara: +41 76 581 74 25.