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Zimmer
6
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 2'980'000.–

"Einfamilienhaus mit Lift in Dornach mit Privatsphäre"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'980'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
240 m2

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Beschreibung

In Dornach Zentrum verkaufen wir ein hochwertiges Einfamilienhaus mit
wunderschönem Garten. Die Lage ist zentral aber ruhig mit sehr viel
Privacy. Sie finden in wenigen Schritten das Naherholungsgebiet des
Flusses Birs, ein familiäres Schwimmbad, Minigolfanlage, Tennisplätze und
Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso die Autobahnzufahrten Reinach Süd oder
Nord.
Dieser attraktive Neubau von 2022 bietet auf drei Geschossen sämtliche
technischen Pluspunkte, angefangen bei einem Lift, der modernen Heizung
bis zur Smarthome-Fähigkeit.
Das Grundstück liegt in einem verkehrsberuhigten EFH-Quartier und hat
keine unmittelbaren Nachbarn. Als Schutz für und von Mensch und Tier ist
ein Teil des Gartens mit einem hohen Zaun eingezäunt. Die restlichen
Parzellengrenzen sind mit einer Toranlage umgeben.
Im schön begrünten, pflegeleichten und uneinsehbarenparkähnlichen
Garten befinden sich ein Brunnen (Findling) sowie Kieswege, Steinplatten
und verschiedene Sitzbereiche.
Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie ein Carport mit
Elektroanschluss bieten viel Platz und Comfort.

Gerne kann ich Ihnen mehr Infos oder eine Doku zustellen.
Es handelt sich um einen Privatverkauf! Bitte keine Markler!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003267783
Objekt-Ref.
81595835

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