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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 675'000.–

"4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 1 überdachter Parkplatz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 675'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
1
Nutzfläche:
160 m2
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

EAGLE’S NEST MIT SPEKTAKULÄREM BLICK!

In Contra, in einer ruhigen, flachen Gegend nur 5 km von Locarno entfernt, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf, das Anfang der 80er Jahre erbaut wurde.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Bruttowohnfläche von ca. 160 m² und bietet 4,5 Zimmer. Das dazugehörige Grundstück misst ca. 280 m² und bietet einen angenehmen und gut nutzbaren Außenbereich.

Die Innenräume bewahren die originalen Ausstattungen mit Terrakotta- und Parkettböden, während die Heizung durch ein zentrales elektrisches System mit Fußbodenheizung gewährleistet wird.

Das Haus verfügt über einen Keller, einen direkten Zugang und einen überdachten Parkplatz, der Komfort und Praktikabilität bietet.

Vom Parkplatz aus führen etwa 80 Stufen zum Haus. In der Nähe des Hauses besteht außerdem die Möglichkeit, einen Lastenaufzug mit Sitzgelegenheit zu nutzen. Da keine Renovierungen durchgeführt wurden, stellt es eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die die Räume nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mauro Pura

Anbieter

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Kontakt

Mauro Pura

Inseratenummer
4003267429
Objekt-Ref.
1-675Contra

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