Villa Premium am Meer in Nordzypern -- Investitionsmöglichkeit
oSavinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, um Ihnen die Auswahl des richtigen Immobilienobjekts und die persönliche Erfahrung der Vorteile des Insellebens zu ermöglichen. Wir gewährleisten eine tägliche Begleitung durch die Vertreter von Savinter während Ihres Aufenthalts. Die Unterkunft und Transfers werden von Savinter übernommen.
oDirekte Preise des Bauträgers ohne Aufpreis.

Exklusive Villa in einem modernen Wohnkomplex in Yenibogazici: Wohnfläche: 188 m² / Dachterrasse: 74 m² / Gesamtwohnfläche: 262 m² / Grundstücksfläche: 340 m²

Eine geräumige Villa wird in einem abgeschlossenen Wohnkomplex des Resort-Typs in 900 Metern Entfernung vom Meer angeboten. Der Komplex befindet sich in einem der vielversprechendsten Viertel Nordzyperns -- Yenibogazici, einer Stadt, die ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit bietet. Das Objekt kombiniert ein hohes Maß an Privatsphäre, sorgfältige Architektur und ein großes Investitionspotenzial, was es sowohl für den Wohnbedarf als auch für Investitionen attraktiv macht.
Konzept des Wohnkomplexes:
-der Komplex ist in Form von niedrigen Bauwerken realisiert und orientiert sich an einem komfortablen mediterranen Lebensstil;
-das Territorium ist mit Erholungsbereichen, Grünflächen und privaten Bereichen für die Bewohner ausgestattet.
Infrastruktur des Komplexes:
-Restaurant 200 m
-Tankstelle 400 m
-Markt 400 m
-Meer 900 m
-Hotel und Casino Salamis 5* 900 m
-Schule 1,6 km
-Krankenhaus 1,6 km
-Promenade Long Beach 4 km

Hauptmerkmale des Objekts:
oAnzahl der Schlafzimmer: 3
oWohnzimmer: 1
oAnzahl der Badezimmer: 3
oGrundstücksfläche: 340 m²
oWohnfläche: 188 m²
oGesamtwohnfläche: 262 m²
oDachterrasse: 74 m²
oPrivatpool
o2 Parkplätze auf dem Grundstück
oGrill
oSolarsystem für Warmwasser
oKamin
oSanitärkeramik von Pierre Cardin
oSmart-Home-System
Smart-Home-System:
oSteuerung aller Lichtquellen über mobile App / LCD-Bildschirm / Sprachbefehle
oStabilisierung des Temperaturregelungssystems
oSteuern der Elektrizität über die App
oFernbedienung der Vorhänge
oEliminierung der Fernbedienungen (TV, Klimaanlage) und Steuerung über App / LCD-Bildschirm / Sprachbefehle
Darüber hinaus ist die Villa mit Design-Beleuchtung, Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung, Arbeitsplatten aus Stein in der Küche, integrierten Elektrogeräten und hochwertigen Bodenbelägen aus Keramik und Parkett ausgestattet.
Die Einrichtung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, Schlafzimmer mit Badezimmern und direkten Zugängen zu den Terrassen.

Preis und Kaufbedingungen:

Die Villa ist bezugsfertig.
Der Preis des Objekts beträgt 440.250 GBP.
Ein praktischer Zahlungsplan ist verfügbar:
oKaution -- 5.000 GBP bei der Reservierung
o35 % -- Anzahlung
o45 % -- ratenweise Zahlungen bis zur Schlüsselübergabe
o20 % -- innerhalb von 24 Monaten nach der Schlüsselübergabe
Das Format des Komplexes gewährleistet eine starke Nachfrage von Mietern und Käufern.
Investitionspotenzial Nordzyperns
Die Einstiegskosten in die Projekte bleiben deutlich niedriger als in vergleichbaren Badeorten in Frankreich, der Schweiz und anderen europäischen Ländern, während der Markt Nordzyperns ein anhaltendes Wachstum der ausländischen Nachfrage aufweist.
Es handelt sich um eine Investition in einem expandierenden Immobilienmarkt.
Hauptvorteile für Investoren:
-wettbewerbsfähige Preise
-starke Nachfrage nach Mietobjekten von Touristen und Expatriaten
-Instandhaltungskosten und öffentliche Dienstleistungen, die mehrmals niedriger sind als in Europa und der Schweiz
-Möglichkeit der Diversifizierung des Portfolios außerhalb der EU
-durchschnittlicher jährlicher Nettoertrag von 12 % + Steuern und Gebühren, die deutlich niedriger sind als...