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Zimmer
4
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"" L A T A B A T I È R E " - Ihre einzigartige Naturnahe Wohnung in der Schweiz"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.02.2028
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
1761 m2
Kubatur:
936 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2008

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Wahrer Friedenshort im Herzen der Broye, " La Tabatière " ist ein außergewöhnliches Objekt, das geschickt in einem typischen broyardischen Tabaklager entworfen wurde. Errichtet in Etappen zwischen 2008 und 2022, nie bewohnt und neu, verbindet diese Immobilie mit Eleganz Authentizität und modernen Komfort. Die massiven Holzdielen, die natürlichen Materialien und die gemütliche Atmosphäre machen sie zu einem einzigartigen Wohnort, an dem jedes Detail zum Wohlbefinden einlädt.

Auf zwei Etagen mit einem großen ausbaufähigen Dachboden und einem großen natürlichen Keller verteilt, bezaubert dieses Juwel mit seinen hellen und harmonischen Räumen. Das Wohnzimmer mit offener Küche, die großzügigen Wohnbereiche und die gemütlichen Schlafzimmer bieten einen idealen Rahmen, um die Stille und die umgebende Natur voll auszukosten.

Der Clou von " La Tabatière " liegt in seiner außergewöhnlichen Umgebung: blühende Wiesen, Bach, Buschwerk, Wald und zahlreiche Obstbäume bilden diesen seltenen grünen Rahmen. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über, während der quasi nicht existierende Verkehr und die stillen Nächte eine unvergleichliche Lebensqualität bieten. " La Tabatière " ? Das ist 12 Monate im Jahr Urlaub machen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Frederik Ellegaard

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Grand-Rue 19
1470Estavayer-le-Lac
Inseratenummer
4003267280
Objekt-Ref.
046830
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)

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